Stai pensando di installare una Vetrata Panoramica Amovibile (VEPA) sul balcone o sul terrazzo? In alcune configurazioni, oltre a proteggere meglio lo spazio, la VEPA può essere valutata anche ai fini della detrazione prevista dal Bonus Casa. Il punto importante è scegliere fin dall’inizio la configurazione corretta e la documentazione adeguata.
VEPA: una tipologia riconosciuta dalla normativa edilizia
VEPA significa Vetrata Panoramica Amovibile. Non è quindi un modo generico per indicare qualsiasi vetrata panoramica: una vetrata fissa può essere panoramica, ma non per questo è una VEPA.
L’articolo 6, comma 1, lettera b-bis) del D.P.R. 380/2001 ricomprende tra gli interventi di attività edilizia libera le vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti installate, nel rispetto delle condizioni previste dalla norma, su balconi, logge e porticati. Il sistema deve mantenere le caratteristiche di amovibilità e non deve creare uno spazio stabilmente chiuso con nuova volumetria o mutamento della destinazione d’uso.
Riferimento normativo: art. 6, comma 1, lett. b-bis), D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 – Testo Unico dell’Edilizia.
VEPA con vetro antisfondamento: perché si parla di detrazione
Il collegamento con il cosiddetto Bonus Sicurezza nasce dal fatto che l’articolo 16-bis del TUIR comprende, tra gli interventi finalizzati a prevenire il rischio di atti illeciti da parte di terzi, anche soluzioni di sicurezza come i vetri antisfondamento.
Su questo punto esiste anche un riferimento specifico per le VEPA: la Direzione Provinciale di Trento dell’Agenzia delle Entrate, con interpello n. 906-209/2022, ha esaminato il caso di vetrate panoramiche amovibili installate sui balconi e realizzate con vetri antisfondamento.
“l’istante possa beneficiare della detrazione in parola qualora le Vetrate Panoramiche Amovibili […] siano costituite da vetri antisfondamento”
Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Trento, interpello n. 906-209/2022
Cosa significa in pratica per chi sta scegliendo una VEPA
Se la detrazione è un elemento importante nella scelta, è utile dirlo già in fase di preventivo. In questo modo possiamo valutare una configurazione della VEPA con vetro antisfondamento e predisporre la documentazione tecnica relativa al prodotto installato.
Nella gamma Tensotex, alcune configurazioni della linea Book possono essere realizzate con vetro antisfondamento. La scelta del vetro deve però essere definita prima dell’ordine: non è un dettaglio da aggiungere successivamente solo per ottenere il beneficio fiscale.
Quanto puoi detrarre nel 2026
Per le spese sostenute nel 2026, l’aliquota è al 50% quando la spesa è sostenuta dal proprietario o dal titolare di un diritto reale sull’immobile adibito ad abitazione principale, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa.
La detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. L’aliquota effettivamente applicabile dipende quindi sia dall’intervento sia dalla situazione del contribuente e dell’immobile.
Cosa serve, in concreto
- una VEPA con configurazione tecnica coerente con l’intervento agevolato;
- vetro antisfondamento adeguatamente documentato, quando si utilizza il percorso del Bonus Sicurezza;
- fattura con descrizione corretta della fornitura e dell’intervento;
- pagamento con le modalità previste per il Bonus Casa, quando richieste;
- conservazione della documentazione tecnica e fiscale.
Edilizia libera e detrazione: due aspetti diversi, ma semplici da gestire
Il fatto che una VEPA possa rientrare nell’edilizia libera non determina automaticamente la detrazione fiscale, e viceversa. Sono due aspetti diversi: il primo riguarda il corretto inquadramento edilizio della vetrata, il secondo riguarda i requisiti dell’intervento e del contribuente per il Bonus Casa.
Per il cliente, però, non significa dover affrontare da solo un percorso complicato. La cosa più semplice è comunicarci fin dall’inizio che si vuole valutare la detrazione: possiamo così impostare correttamente la configurazione tecnica e fornire la documentazione di nostra competenza.
Prima la VEPA giusta per il tuo balcone, poi la verifica della detrazione
La detrazione è un vantaggio importante, ma la scelta della vetrata deve partire sempre dallo spazio reale: parapetto, altezza, esposizione al vento, dimensioni, tipo di apertura e modalità di utilizzo del balcone o del terrazzo.
Per questo Tensotex affianca alla scelta della Vetrata Panoramica Amovibile la consulenza in showroom e, quando necessario, il sopralluogo tecnico. Se sei interessato anche alla detrazione, possiamo verificare già in fase di preventivo quale configurazione tecnica valutare.
Vuoi sapere se la tua VEPA può beneficiare della detrazione?
Chiamaci o scrivici: partiamo dal tuo balcone e dalla configurazione più adatta.
Nota: le informazioni hanno carattere generale e sono aggiornate a ottobre 2026. La spettanza fiscale della detrazione va verificata in relazione alla situazione del contribuente e dell’immobile.
Fonti: D.P.R. 380/2001, art. 6, comma 1, lett. b-bis; art. 16-bis TUIR; Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale di Trento, interpello n. 906-209/2022; Agenzia delle Entrate, regole Bonus Casa 2026.
